2022.08.21
新築建売が下がったどー！
南向きの４ＬＤＫ。
藤原光町の全2棟、ともに！
大幅値下がりしました！
土地代＋建物費用＋外構費用＋消費税
全て揃ったのが新築建売住宅というジャンル。
場所は、中区藤原光町。
高島駅から徒歩5～10分圏内の、中区で需要の高い閑静な住宅街です。
小学校は、生徒数の多い幡多小学校。近くに3年保育の幡多幼稚園もあります。
→ 1号棟はこちら
→ 2号棟はこちら
新築建売住宅の良いところ。
・中古と違って全てが新しい！
・完成した実物を見て決められる！
・スグ引っ越せる！
全てが新しい♪…のはもちろんですが、
実際に全てが出来上がっている状態ですので、家具の配置をイメージできたり、駐車スペースの幅を測ったりと、知りたいことは現地でほとんど解決可能です。
スグに引っ越せる。
このスグって？どのくらいの期間？って思いますよね。
たとえば、「この家を買おう！」と決めた日を0日目とします。
7日目に売買契約。
10日目にローン契約。
20日目に残金決済・物件引渡し。
21日目にお引越し。
この例でいくと、3週間後には新生活が可能です。
もっと早めることも可能ですが、平均的に建売住宅の売買はこんな感じで進みます。
住宅ローンを使わない場合は、1週間後に新生活も可能です。
建売メーカーの決算時期が近づくと、需要が低いエリアの建売から価格がガクンと下がってきます。
年末までに引っ越したい！という方が増える秋でもあります。
暑さが和らいだこの時期が狙い目です！
地域密着！岡山市中区・岡山市東区の住宅に強いベスト不動産でした！
※消費税は表示の価格に含まれています。
※建売メーカーから直接は購入出来ませんので、ベスト不動産など仲介業者にお問い合わせください。
