2022.04.15
頭金がなくても家が買える時代
こんにちは☆
不動産アドバイザーの森本です！
桜も散り、真夏のような日差しかと思いきやまた気温は逆戻り。
春から一気に夏から～の冬？！という気温差に体調崩されてませんか？
私は、今朝頭痛で目が覚めました・・。
お天気が悪いからなのかな？と思っていたら！！
台風が発生してるじゃあ～りませんか(;’∀’)
気圧の変化に敏感になってきたのは歳のせいかしら～ん・・・。
皆様もお身体をいたわりつつ、暮らしをお楽しみください(^^)
さて、今回森本が皆さまにお届けしたいのは、
【頭金が無くても買える話】
について。
みなさん「頭金がないから家が買えない」からって
夢のマイホームあきらめてませんか？
お家を購入する際に住宅ローンをご利用される方は多いと思います。
現金が手元に少ない場合、大丈夫なのか？！心配ですよね。
まずは、事前審査によって借りられる金額を知る事が大切です。
その金額の中で購入できる物件を選びましょう！
※住宅ローンは10万円単位までしか借りられませんので端数の1～9万円は自己資金で必要になります。
また、ご契約時に手付金（物件価格の5-10％）の現金は必要になります！
手付金は物件価格の一部としてお支払い頂きます。
手付金も含めた借入にすれば、決済の時に手付金としてお支払い頂いた金額は口座に振り込まれます。
ですので、全く現金が無いという方は、
契約時に必要な手付金分を一時的にご家族等にお借り頂いておいて、
契約から約1ヶ月後の決済お引渡し時にご家族に一括返金するって方法もあるってことです。
頭金0円でも家が買える！というのはちょっと語弊があるかもしれませんね。
結果的に戻ってくる借り方をすれば、自己資金はひとケタ万円の範囲になります。
あくまでもこれは家を買う方法のひとつですので、
マイホーム購入ご検討の方は、とりあえずは頑張って手付金分は貯金してみて下さい！
※手付金の目安・・・1500万の物件の場合 75万～150万円が目安です。
ご参考になってみて下さい(^^)/ バイチャ♪
