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新築一戸建て岡山市東区西大寺上2丁目1号棟

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※向かって一番左が一号棟です（工事中）

【間取り】

築１０年以内 南向き 駅徒歩10分以内 駐車場2台可

2,690万円

駅近！新築！限定３棟！
JR「西大寺」駅まで徒歩3分の好立地の一戸建てです！

こちら1号棟は大きめパントリーに「勝手口」あり♪
ニオイや汚れが気になるキッチンから出るゴミなどを
室内を通すことなく、
最短距離で外へ持ち出すことが出来ますよ！

■西大寺小学校区
■駐車並列２台可能

☆コープ西大寺店まで徒歩6分（450ｍ）
☆ザグザグ西大寺駅前店まで徒歩6分（430ｍ）
☆藤田病院まで徒歩5分（360ｍ）
☆おかやま信用金庫西大寺支店まで徒歩10分（750ｍ）

月々の
支払例
万円
年
%
円

※山陰合同銀行／借入金2,690万円、返済期間35年、金利0.500%（変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

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物件概要

所在地
岡山市東区西大寺上2丁目1号棟
価格
2,690 万円
交通

赤穂線　西大寺駅　まで 徒歩3分

バス停西大寺駅前/ふれあいバス　まで 徒歩3分

土地面積
公簿 129.26㎡（39.10坪）
建物面積
105.77㎡ （31.99坪）
間取り
4LDK
築年数
2024年（令和6）10月
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
セットバック
有り 8.32㎡
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
西大寺 （570m）
中学校区
西大寺 （570m）
私道負担
地目
宅地
現況
引渡時期
相談
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、グルニエ(屋根裏部屋)、モニタ付インターホン、駐車場２台分、トイレ２箇所、パントリー、
備考
24時間換気システム、バス1坪以上、日当たり良好、閑静な住宅街
取引態様
仲介

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（弊社管理番号： 9572）

【更新日】2024年12月21日

【次回更新日】2025年01月21日

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〒703-8243 [高島店]　岡山市中区清水1丁目10-12

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